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明石市で注文住宅を建てたいと思ったら!まずは気になるお金について〜資金計画のたてかたとは?〜

お金
公開日:2023.04.03
最終更新日:2024.01.18
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公開日:2023.04.03
最終更新日:2024.01.18

明石市で注文住宅を建てたいと思ったら!まずは気になるお金について〜資金計画のたてかたとは?〜

資金計画イメージ
家づくりをはじめたら気になるお金のこと、住宅ローンのための資金計画のたてかたについて解説します。
家づくりを始めようと思っても、何から始めればいいのか分からない、何から決めていけばいいのか分からないという方は多いのではないでしょうか?
家づくりを始める上でまず最初に決めて欲しいこと、それは「予算」です。では予算はどう決めればいいのか?どれくらいの予算が適当なのか?大切な「資金計画」についてご説明します。

目 次

なぜ予算を最初にきめるべきなのか?

後悔しない家づくりをするために

先に気に入った土地が見つかったからと購入したり、長い時間を掛けて打合せをしてようやく理想のプランが出来たと思っても、予算をオーバーしてしまってはその土地が買えなかったり、理想のプランから何を削って予算内に収めようかという風になってしまうかもしれません。それだと後悔が残ってしまいますよね。
なので、まず予算を決めてから予算内でプランニングをしてもらうという順番で家づくりを進めて下さい。

自分にとっての適正価格は?

お客様に話を聞くと「大体4000万ぐらいかなと思ってます」というような言葉を聞くことがあります。
しかしこの4000万という数字は「チラシで見た家がこれくらいだった」や「知り合いがこれくらいで建てたと聞いた」というように曖昧な根拠であることが多いです。
曖昧なまま予算を決めてしまうと住宅ローンに生活が圧迫されてしまったり、ローン破綻なんてことにもなってしまうかもしれません。
しっかりと自分たち家族に合った予算を把握してから家づくりを始めて、後悔のない幸せな暮らしを手に入れて下さい。

銀行が貸してくれる限度額と毎月返済できる金額

住宅ローンの借入限度額は年収で決まります。
例えば、年収500万円の人は3500万円という風に年収が500万円の人であればみんな同じ金額になります。
しかし各家庭によって生活スタイルも違えば家族構成も違うので、毎月の住宅費に使えるお金も人によって違います。
毎月いくらづつの返済なら無理なく支払い続けられるかという観点から自分たちにとっての適正予算を考えましょう。
興味のある方はご自身でシュミレーションが出来ますので是非お試しください。
>>今すぐお試し!簡単ローンシミュレーションはこちら!

資金相談受け付けております

自分たちにとっての適正な予算だけでなく、住宅ローンの比較、住宅購入タイミング、ライフプランシュミレーション等、住宅とお金についてのご相談を受け付けております。
お気軽にお問合せ下さい。
>>R+house明石へ問い合わせる
〒652-0813
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目1番23号
TEL:0120-766-066
#お金 #新築 #住宅ローン #家づくりの基礎知識

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