省エネ住宅とは、暮らしの中で消費するエネルギー消費量を抑えるための、設備や建築資材を導入した住宅の事です。
夏、太陽光による熱を室内に侵入させない「日射遮蔽」と、室内の適温の空気を室外へ逃がさない「断熱」「気密」を行うことで冷暖房のエネルギー消費を抑えながら快適に過ごすことができるのが特徴です。
R+house明石では、建築家による優れた住宅デザインと徹底した断熱・気密施工により国の省エネ基準を大きく上回る省エネ住宅を提供いたします。
R+house明石の強みについてはこちら

省エネ住宅の評価には、法令によって定められた「住宅の省エネルギー基準」が適用されます。省エネルギー基準は昭和55年に省エネ法で初めて制定され、現行の「建築物省エネ法」による平成28年省エネ基準では、「外皮性能」「一次エネルギー消費量」の2つで住宅の省エネルギー性能基準を定めています。

「外皮」とは、屋根や外壁、窓、床などの建物を覆う部分を指します。この外皮の断熱性、気密性、遮音性、耐久性の性質や能力を数値で表したものは「外皮性能」と呼ばれ、「外皮平均熱還流率（UA値）」と「冷暖房の平均日射熱取得率（ηAC値）」で構成されています。「外皮平均熱貫流率（UA値）」は室内の熱が壁や窓を通してどのくらい室外へ逃げるのかを外皮全体で平均化した数値で、値が小さいほど断熱性能が高いことを表します。「冷暖房の平均日射熱取得率（ηAC値）」は、冷房機に室内へ入ってくる日射量を抑える性能を指し、値が小さいほど日射が入りにくく、遮蔽性能が高いことを示します。

「一次エネルギー消費量」とは、主に冷暖房・照明・給湯・換気の設備機器によるエネルギー消費量のことです。省エネルギー基準では、建築物の一次エネルギー消費量の基準値が定められており、省エネ住宅には、この基準値以下となることが求められています。太陽光発電などの創エネ設備を導入する場合は、エネルギー消費量から差し引くことができます。

また、日本は地域によって気象などの環境が異なることから、平成28年省エネ基準では日本全国を1～8の区分に分け、その地域区分ごとに基準値が定められています。明石市・播磨町は共に「6地域」に分類されています。

2025年4月より省エネ基準への適合が義務化になります。
これから住宅づくりをご検討の方は必ず知っておいてください。

・1年中室内が適温
・家計に優しい
・環境にやさしい
・健康にもいい

省エネ住宅にするということは住宅性能が良くなるということになります。
住宅性能が良くなることが様々なメリットにつながります。

・建築コストが上がる
・手続きに通常よりも時間がかかることもある

エネルギー効率の高い機器やシステムを採用することが求められるため、建築費が通常の住宅よりも高くなることがあります。しかし、高性能な住宅になることで光熱費やメンテナンス費用などのランニングコストは抑えられるので最初に掛かるイニシャルコストだけでなく長く住むことを考え、トータルコストで考えることが大切です。

今回は省エネ住宅についてご紹介しました。
省エネ住宅にするこちで受けられ補助金もございますのでこちらの記事もぜひご確認ください。
今話題の「住宅省エネ2024キャンペーン」とは

一生に一度と言われる家づくりで後悔したくない、大切な家族が健康、快適に暮らせる家づくりがしたい、という方はぜひお問い合わせください。
お問い合わせはこちら
R+house明石では、モデルハウス見学会や完成見学会、家づくりに関する基礎知識の勉強会、個別相談会など様々なイベントを開催しています。興味をお持ちいただけた方は、ぜひご参加・ご来場ください。
イベント情報はこちら