明石市は、兵庫県南部に位置する人口約30万人のまちです。瀬戸内海に面した自然豊かなエリアでありながら都市部へのアクセスにも優れており、「ちょうどいい住環境」と明石独自の「子育て支援政策」のおかげで移住先として人気を集めています。
明石市について詳しくご紹介している記事や、子育て支援制度についてご紹介している記事もございますので、ぜひそちらもご覧ください。
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今回はそんな明石市を6つのエリアに分けて気になる建築価格の相場をご紹介させていただきます。
注文住宅価格は、地域・建築会社・家の大きさや設備・仕様などにより大きく異なりますので価格はあくまで目安程度にご覧ください。

JRと山陽電車の明石駅を中心に広がるエリアです。
駅の南側には、図書館やこどもが遊べる全天候型施設が入るパピオスあかし、江戸時代から続く人気の観光スポット「魚の棚商店街」が広がり、多くの人で賑わう場所となっています。駅の北側に広がる明石城を中心とした明石公園はさまざまな催しの会場となっており、年間200万人以上が訪れています。
明石エリアの土地の平均坪単価は約54.7万円で、平均的な本体価格,土地の広さで計算してみると土地価格を含めた建築価格は約4580万円になります。

市の東部に位置するエリアです。朝霧駅の南側には明石海峡大橋を一望できる大蔵海岸公園があり、海水浴やバーベキューなどが楽しめます。また、北側には閑静な住宅街が広がっています。
朝霧エリアの土地の平均坪単価は約43.4万円で、平均的な本体価格,土地の広さで計算してみると土地価格を含めた建築価格は約4150万円になります。

新幹線と在来線が接続する西明石駅は、新快速も停車し、通勤のほか旅行や出張にも便利な駅です。この駅を中心に、住宅や商店が広がるエリアです。
西明石エリアの土地の平均坪単価は約35万円で、平均的な本体価格,土地の広さで計算してみると土地価格を含めた建築価格は約3830万円になります。

明石市の中央に位置する大久保は、市内でも近年特に人気のエリアです。
大久保駅前に大型商業施設や商店街があり、周辺では大型マンションをはじめとした住宅建設が進んでいます。また、北部には大型遊具や芝生広場がある石ケ谷公園、南部には砂浜が広がる自然とも触れ合えるエリアです。
大久保エリアの土地の平均坪単価は約27.7万円で、平均的な本体価格,土地の広さで計算してみると土地価格を含めた建築価格は約3550万円になります。

住宅と田園が広がり自然豊かな公園があるほか、伝統文化も残るエリアであり、文化施設が充実しています。都会のようなにぎやかさはありませんが、落ち着いて生活できるエリアです。
魚住エリアの土地の平均坪単価は約26.5万円で、平均的な本体価格,土地の広さで計算してみると土地価格を含めた建築価格は約3500万円になります。

市の西部に位置する二見エリアは、市民プールやテニスコートなどがある明石海浜公園のほか、大型ショッピング施設があるエリアです。
二見エリアの土地の平均坪単価は約22.1万円で、平均的な本体価格,土地の広さで計算してみると土地価格を含めた建築価格は約3340万円になります。

上記でご紹介した建築価格は土地価格と建物価格のみの金額になっています。
住宅購入価格は上記のほかにも諸経費や各種税金、付帯工事費用などが追加されますのでご注意ください。
また、後悔しないための家づくりには住宅ローンの利息やメンテナンス費用、光熱費などのランニングコストまで考えた資金計画が必要不可欠です。
資金計画についても詳しくご紹介している記事がございますので是非ご覧ください。
明石市で注文住宅を建てたいと思ったら！まずは気になるお金について〜資金計画のたてかたとは？

今回は明石市で注文住宅を建てる際の建築費用の相場をエリアごとに分けてご紹介いたしました。
繰り返しになりますが、注文住宅価格は地域・建築会社・家の大きさや設備・仕様などにより大きく異なります。上記価格はあくまで目安であり、具体的な価格は工務店に問い合わせて見積もりをとるのをおすすめします。
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